O mercado imobiliário da Baixada Santista atravessa um período de forte aquecimento. Um levantamento recente mostra que as vendas de imóveis na região alcançaram R$ 1,2 bilhão, reforçando o dinamismo do litoral paulista e o interesse crescente de compradores e investidores.
Apesar do avanço expressivo nas vendas, o ritmo de novos lançamentos tem mostrado desaceleração. O movimento pode refletir uma postura mais cautelosa das construtoras ou um ajuste natural entre oferta e demanda, em um momento em que a valorização imobiliária tende a se consolidar.
Especialistas destacam que o aumento da procura está diretamente ligado à busca por melhor qualidade de vida, especialmente em cidades litorâneas como Santos e Praia Grande, que continuam atraindo moradores e investidores em razão da infraestrutura, mobilidade urbana e oferta de serviços.
Outro fator importante é a escassez de terrenos disponíveis em áreas valorizadas, sobretudo próximas à orla. A limitação física para expansão urbana reduz o número de novos empreendimentos, ao mesmo tempo em que contribui para a valorização dos imóveis já existentes.
Combinando forte demanda, boas perspectivas de valorização e restrições naturais à expansão, a Baixada Santista se consolida como um dos mercados imobiliários mais promissores do estado, com potencial para manter o desempenho positivo nos próximos anos.